Vous souhaitez installer une prise électrique dans votre garage en copropriété pour alimenter vos outils, charger votre voiture électrique ou installer un système de sécurité? Ce guide détaillé vous explique les étapes, de la demande d'autorisation à la mise en service, en veillant à la sécurité et au respect de la réglementation.
L’installation électrique en copropriété est encadrée par des règles strictes pour garantir la sécurité collective. Le non-respect de ces règles peut entraîner des sanctions et compromettre la sécurité de l’immeuble. Ce guide vous aidera à éviter les pièges et à mener à bien votre projet en toute sécurité.
Phase 1 : démarches administratives préalables
Avant tout travail, des formalités administratives sont indispensables. Elles varient selon le règlement de copropriété et la nature des travaux.
1. consultation du règlement de copropriété
Le règlement de copropriété définit les règles relatives aux travaux. Consultez-le attentivement pour identifier les articles concernant les travaux électriques et les autorisations nécessaires. La plupart des règlements exigent une notification au syndic. Notez toute spécificité concernant les installations électriques, notamment la puissance autorisée par circuit et les types de prises acceptés.
2. demande d'autorisation auprès du syndic
Envoyez une lettre recommandée avec accusé de réception au syndic, précisant votre demande : installation d'une prise électrique dans votre garage (mentionnez le numéro de garage), son emplacement précis, le type de prise souhaité (ex: 230V, 16A, avec différentiel 30mA – obligatoire), et la puissance nécessaire. Joignez un schéma simple de l'installation projetée. Indiquez si vous envisagez un passage de câbles dans les murs ou les parties communes, et précisez le type de câble envisagé (ex: câble VVF 2.5mm² pour une prise standard, câble plus important pour une borne de recharge). Attendez la réponse du syndic, qui peut prendre entre 2 à 4 semaines. Un délai plus long peut être nécessaire en cas de réunion de copropriété.
3. obtention des autorisations et documents nécessaires
Le syndic vous informera de la procédure à suivre pour obtenir l’autorisation. Cela peut inclure une simple autorisation écrite, une demande d'accord en assemblée générale des copropriétaires (surtout pour des travaux importants ou impactant les parties communes), ou la nécessité d'un devis d'un électricien qualifié. Prévoyez de fournir tous les documents demandés (plans, devis, etc.). Dans certains cas, un accord écrit d'assurance décennale peut également être requis.
Phase 2 : choix du matériel et préparation du chantier
Une fois les autorisations obtenues, vous pouvez préparer le chantier et choisir le matériel.
4. choix de l'emplacement et du type de prise
Choisissez un emplacement sûr et accessible, à distance des sources d'eau (au minimum 60cm), des éléments inflammables et des canalisations de gaz. Le choix de la prise dépendra de vos besoins. Une prise standard 230V 16A convient pour la plupart des outils. Pour une borne de recharge pour véhicule électrique, une prise renforcée (32A ou plus) et un disjoncteur adapté sont impératifs, nécessitant une puissance plus importante, allant jusqu’à 22kW (type 32A). Les réglementations en matière de puissance et de type de prise pour les bornes de recharge évoluent rapidement, vérifiez les normes en vigueur.
- Distances de sécurité: Au moins 60 cm des points d'eau et des éléments inflammables.
- Protection différentielle: Un disjoncteur différentiel 30mA est obligatoire pour toutes les prises électriques.
- Section des câbles: Choisissez la section de câble appropriée à l'intensité de la prise (ex: 2.5 mm² pour une prise 16A, 6mm² ou plus pour une prise 32A).
5. préparation du matériel nécessaire
Réunissez tout le matériel nécessaire avant de commencer les travaux. Vous aurez besoin de :
- Câbles électriques VVF (section appropriée)
- Boîte de dérivation étanche IP65
- Prise électrique avec protection différentielle 30mA intégrée
- Disjoncteur différentiel 30mA de calibre adapté à la prise
- Goulotte ou conduit de protection pour les câbles
- Chevilles et vis pour la fixation des goulottes
- Outils : tournevis, couteau à dénuder les câbles, voltmètre, pince à sertir (pour les dominos), niveau à bulle
- Accessoires de finition (cache-goulottes)
Phase 3 : installation électrique
Cette phase nécessite des compétences en électricité. Si vous n’êtes pas sûr de vous, faites appel à un professionnel qualifié.
6. mise hors tension du circuit électrique
Avant de commencer, coupez le courant au niveau du tableau électrique. Identifiez le disjoncteur qui alimente le circuit dans lequel vous allez installer la prise et basculez-le sur la position "OFF". Vérifiez l'absence de tension avec un voltmètre avant de commencer à travailler. C’est une étape de sécurité essentielle, à ne surtout pas négliger.
7. réalisation du cheminement des câbles
Passez les câbles dans des goulottes ou des conduits pour les protéger et assurer une installation soignée. Fixez les goulottes au mur ou au sol à l’aide de chevilles et de vis, en veillant à ce qu'elles soient bien alignées et à niveau. L’idéal est d’utiliser des goulottes encastrées dans le mur pour une finition parfaite. Si cela n'est pas possible, choisissez des goulottes esthétiques et discrètes. Le parcours doit être le plus court possible et éviter les angles trop marqués.
8. raccordement électrique
Effectuez le raccordement des câbles à la prise et au tableau électrique en respectant scrupuleusement les codes couleurs: jaune/vert (terre), bleu (neutre), rouge/noir/brun (phase). Utilisez des dominos pour connecter les câbles de manière sûre et précise. Serrez bien les vis de connexion pour éviter tout risque de surchauffe ou de mauvais contact. Si vous créez un nouveau circuit, vous devrez installer un nouveau disjoncteur dans le tableau électrique. Respectez les normes en vigueur, notamment la norme NF C 15-100.
9. test de l'installation
Une fois le raccordement terminé, remettez le courant et testez la prise à l'aide d'un voltmètre. Vérifiez la tension nominale (230V). Testez la protection différentielle à l'aide d'un testeur de disjoncteur différentiel (cela permet de vérifier que le disjoncteur coupe bien le courant en cas de fuite à la terre). En cas de problème, coupez à nouveau le courant et vérifiez vos connexions.
10. finition et remise en tension
Cachez les câbles avec des caches-goulottes pour assurer une finition soignée. Nettoyez le chantier. Vérifiez une dernière fois l'absence de câbles apparents ou mal fixés. Remettez le disjoncteur sur "ON" et testez à nouveau la prise. Si tout est correct, votre installation est terminée.
Phase 4 : cas particuliers et solutions alternatives
Certaines situations requièrent une approche spécifique.
Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
L’installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (VE) est plus complexe. Elle nécessite un disjoncteur dédié de puissance supérieure (32A minimum, voir plus selon la puissance de la borne), un câble de section plus importante, et un raccordement adéquat au réseau électrique. Il est fortement recommandé de faire appel à un électricien qualifié certifié IRVE (Infrastructures de Recharge pour Véhicules Électriques). Des réglementations spécifiques s'appliquent, et une demande d'autorisation auprès de votre fournisseur d'énergie peut être nécessaire. Le coût d’une telle installation peut varier entre 800€ et 3000€, selon la puissance de la borne et les travaux nécessaires.
Absence de circuit électrique dans le garage
Si votre garage n’est pas équipé d'un circuit électrique, la création d’un nouveau circuit depuis le tableau électrique principal sera nécessaire. Cela implique des travaux plus importants et coûteux, demandant l’intervention d’un professionnel qualifié. Le coût moyen peut varier de 500€ à 1500€ selon la distance entre le tableau et le garage, et la complexité des travaux. Le passage des câbles peut nécessiter des travaux de maçonnerie.
Intervention d'un électricien professionnel
Pour des raisons de sécurité et de conformité aux normes électriques, il est préférable de confier l’installation à un électricien professionnel. Un électricien qualifié garantit une installation conforme aux normes en vigueur et assure la sécurité de votre installation. Il vous fournira un devis et une attestation de conformité (COC), preuve de la bonne exécution des travaux.
En conclusion, l'installation d'une prise électrique dans un garage de copropriété nécessite une attention particulière aux aspects administratifs et à la sécurité électrique. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel si vous n'êtes pas à l'aise avec les travaux électriques. Un travail réalisé en toute sécurité et conformément aux réglementations est essentiel.